自管公房和直管公房有区别。两者的概念不同，直管公房是由各个城市的房管部门直接进行管理的公房。自管公房是由当地的国家机关或者由企事业单位出资建造的，并且后期由这个单位自己管理的公房，则称之为自管公房。
这种类型的房子无论是租赁还是出售，都需要提出申请，后期再通过当地的房管部门审批。批准之后，再按照国家的进行分屋。同时还要签订租房的合同，所以需要提出申请，再进行分配，后期就像租房子一样，也要签订承租的合同。
其实公房是指由各机关、团体、企事业单位自己经营的国有或集体所有的房地产。公共住房转租的，由租赁当事人到房屋所在地的区、县房地产交易中心登记备案，并提交出租凭证、转租合同、租赁人的身份证明。向外来流动人口转租住房的，也应当提交房屋租赁治安许可证。出租屋的租赁者不得收取租赁费。
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